HCTR11 aprovou nova emissão – expectativa é de R$ 360 milhões

A gestão do fundo de investimentos imobiliários (FII), HCTR11, aprovou nova emissão de cotas em 12ª subscrição. O fundo de papel têm a expectativa de arrecadar R$ 360 milhões. A nova emissão é feita na proporção 12,55% em Oferta Restrita.

A nova emissão balança investidores. Por um lado, alguns veem como oportunidade de realizar compras mais baratas e aumentar posição. Outros internautas comentam que a estratégia indica má gestão do fundo.

Expectativas para nova emissão do HCTR11

A última emissão do HCTR11 foi realizada em novembro de 2021. A participação também era de Oferta Restrita e buscava angariar cerca de R$ 500 milhões. O fator de preferência na época era de 18,55%, mas a arrecadação não correu como o esperado: apenas 16,44% do valor foi retido pelo fundo.

A nova emissão é feita no valor de R$ 120,25. O valor é 2% abaixo do preço atual (15 de fevereiro), estipulado em R$ 122,18.

Prazos para nova emissão

O fundo Hectare CE (HCTR11) divulgou no dia 09/02 que o período para exercício de preferência será de 14 a 24 de fevereiro, na B3. Para exercício de escriturador, o prazo fica para 25 de fevereiro.

Números do HCTR11

A maior parte dos investimentos do HCTR11 está indexada ao IPCA +10,5% a.a. Com a expectativa de uma inflação de 5,44% ao ano, o rendimento supera o CDI, a 10% ao ano. A alocação por ativos considera 73% em CRI’s (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e 24,5% em outros FII’s. Seus ativos estão localizados nas cinco regiões brasileiras, com foco no estado de São Paulo.

O fundo possui um Dividend Yeld (DY) de 16,90%, e está operando com um P/VP de 1,04, acima do valor patrimonial. O rendimento de fevereiro foi de R$ 1,60 por cota avaliada em R$ 117,64.