Fundos imobiliários hoje 03-02-2026. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 03-02-2026 seguem no radar dos investidores atentos ao comportamento do IFIX e aos dividendos anunciados pelos principais Fiis.

Nesta segunda-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o pregão aos 3.853,10 pontos, registrando queda de 0,20%, o que representou uma perda de 7,89 pontos em relação ao fechamento anterior. Além disso, o movimento refletiu um dia marcado por cautela no mercado.

Inicialmente, o IFIX abriu aos 3.860,89 pontos. Ao longo do pregão, o índice permaneceu majoritariamente em campo negativo.

Durante a sessão, a mínima registrada foi de 3.851,79 pontos. Por outro lado, a máxima intradiária alcançou 3.863,04 pontos, nível que corresponde ao maior patamar dos últimos 52 semanas.

Nesse contexto, o mercado segue atento às oscilações dos juros e à expectativa sobre a política monetária.

Fundos imobiliários hoje 03-02-2026: desempenho do IFIX

Atualmente, o IFIX reflete o comportamento misto dos fundos imobiliários listados na B3. Além disso, a volatilidade permanece controlada, mesmo diante de ajustes pontuais.

Segundo analistas, o índice ainda se mantém próximo de suas máximas históricas. Assim, o cenário sugere resiliência do setor imobiliário no mercado de capitais.

Enquanto alguns fundos registram leve desvalorização, outros seguem sustentados pela previsibilidade de rendimentos.

Nesse sentido, os dividendos continuam sendo um dos principais atrativos para o investidor pessoa física.

Vale lembrar que os rendimentos dos Fiis permanecem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação vigente.

Os dividendos do GARE11

Entre os destaques, o fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota em dividendos.

A data-base foi definida em 30 de janeiro de 2026, enquanto o pagamento ocorrerá em 6 de fevereiro.

Além disso, o provento representa um dividend yield mensal de 0,95%, considerando o valor de mercado da cota no fechamento de janeiro.

Recentemente, o GARE11 concluiu uma Consulta Formal com seus cotistas. Nesse processo, houve participação de 40,87% das cotas emitidas, garantindo quórum suficiente.

Como resultado, foram aprovadas alterações relevantes nas regras do fundo. Portanto, o movimento reforça o compromisso com a governança e a transparência.

TRXF11 mantém previsibilidade nos Fundos imobiliários hoje 03-02-2026

Por fim, o TRXF11 informou a distribuição de R$ 0,93 por cota, com data-base em 30 de janeiro de 2026 e pagamento previsto para 13 de fevereiro.

O valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,98%, reforçando a consistência dos rendimentos. Além disso, os proventos seguem isentos de IR para pessoas físicas.

No relatório gerencial de dezembro de 2025, o fundo destacou o encerramento da 12ª emissão de cotas. A operação captou R$ 3,003 bilhões, incluindo o lote adicional.

Dessa forma, o TRXF11 fortalece sua estrutura e amplia sua capacidade de geração de receita, mantendo-se relevante entre os fundos imobiliários hoje 03-02-2026.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.