Fundos imobiliários hoje 30-12-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 30-12-2025 seguem no radar dos investidores que acompanham o desempenho do mercado no encerramento do ano.

Inicialmente, o índice IFIX fechou aos 3.772,30 pontos, registrando leve queda de 0,09% em relação ao recorde histórico da última sexta-feira.

Ainda assim, o movimento não altera o cenário positivo observado nas últimas semanas. Além disso, analistas seguem otimistas após uma sequência de cinco recordes consecutivos.

Portanto, o último pregão de 2026 foi marcado por anúncios relevantes, principalmente dividendos e a Data Com de mais de 160 FIIs, o que aumenta a atenção do mercado.

Fundos imobiliários hoje 30-12-2025: Desempenho do IFIX e expectativas para os FIIs

Primeiramente, o recuo registrado nesta segunda-feira foi considerado técnico. Em seguida, especialistas destacam que o volume de negociações permaneceu saudável.

Além disso, o fluxo de investidores pessoa física continua elevado. Consequentemente, o mercado mantém expectativas positivas para o início de 2026.

Por outro lado, a divulgação de rendimentos reforça o caráter previsível dos fundos imobiliários.

Esse cenário favorece estratégias de renda recorrente, muito buscadas por investidores de longo prazo. Assim, mesmo com pequenas oscilações, o setor demonstra resiliência.

GARE11 anuncia novo investimento logístico em Minas Gerais

Enquanto isso, o fundo imobiliário GARE11 voltou a investir em imóveis logísticos. Recentemente, o FII anunciou a compra de um condomínio logístico em Confins, na região metropolitana de Belo Horizonte.

O ativo possui 24.625 metros quadrados de ABL, instalado em um terreno de 67.288 metros quadrados.

Além disso, o valor total da aquisição foi de R$ 86,8 milhões, com pagamento à vista. A maior parte ocorreu por meio da integralização de cotas do próprio fundo.

Segundo a gestora Guardian, a operação deve gerar cap rate médio superior a 10% ao ano nos primeiros cinco anos.

O imóvel está totalmente locado. Entre os inquilinos, destacam-se Mercado Livre, Vale e Três Corações.

Dessa forma, o GARE11 encerra o ano retomando sua exposição ao segmento logístico, após um período de ajustes no portfólio de varejo.

Resultados e dividendos do VGIR11 chamam atenção

Por sua vez, o fundo imobiliário VGIR11 apresentou lucro de R$ 20,6 milhões em novembro. Embora o valor tenha ficado levemente abaixo do mês anterior, o desempenho segue consistente.

As receitas totalizaram R$ 21,9 milhões, enquanto as despesas ficaram controladas. Como resultado, o fundo distribuiu R$ 0,13 por cota em dividendos.

Além disso, essa distribuição representou uma rentabilidade líquida equivalente a CDI + 3,9% ao ano.

Nos últimos 12 meses, o VGIR11 acumulou R$ 1,47 por cota, reforçando sua atratividade. Atualmente, o fundo conta com mais de 255 mil cotistas.

No mercado secundário, o volume médio diário negociado alcançou R$ 5,1 milhões. A carteira segue majoritariamente alocada em CRIs, representando 96,6% do patrimônio líquido, o que garante previsibilidade de receitas.

Fundos imobiliários hoje 30-12-2025 e o cenário para investidores

Por fim, Fundos imobiliários hoje 30-12-2025 refletem um mercado sólido, mesmo diante de pequenas correções no IFIX. Em resumo, os anúncios de aquisições, resultados e dividendos reforçam a confiança no setor.

Assim, investidores atentos conseguem identificar oportunidades tanto em fundos de tijolo quanto em fundos de papel.

A diversificação segue como estratégia-chave, especialmente para quem busca renda passiva e proteção patrimonial no longo prazo.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.