Fundos imobiliários hoje 29-12-2025. Veja as informações dos Fiis

Fundos imobiliários hoje 29-12-2025 seguem em destaque no mercado financeiro, impulsionados por um cenário positivo no encerramento de dezembro.

Logo no primeiro pregão após o Natal, na sexta-feira (26), o IFIX voltou a renovar sua máxima histórica.

O índice fechou aos 3.775,56 pontos, com alta de 0,54%, reforçando o forte movimento comprador observado nos últimos dias.

Além disso, ao longo da semana, o índice de fundos imobiliários operou praticamente sempre no campo positivo.

Como resultado, acumulou uma valorização de 1,84% em apenas três sessões, já que o período contou com menos dias úteis.

No acumulado de dezembro, o avanço chega a 3,15%, sinalizando um dos melhores desempenhos mensais do ano.

Portanto, caso o ritmo se mantenha nos últimos pregões, o IFIX tende a encerrar dezembro como o segundo melhor mês de 2025, ficando atrás apenas de março, quando o índice subiu 6,14%.

Fundos imobiliários hoje 29-12-2025: IFIX renova máximas e fortalece o mercado de FIIs

Primeiramente, o movimento de alta reflete a combinação entre juros mais previsíveis e maior apetite por ativos geradores de renda.

Nesse contexto, os fundos imobiliários ganham relevância por oferecerem distribuição recorrente de dividendos.

Além disso, muitos investidores voltaram a buscar FIIs com portfólios diversificados. Como consequência, segmentos como logística, varejo e educação passaram a receber mais atenção.

Ao mesmo tempo, a recuperação gradual do mercado imobiliário fortalece a percepção de valor desses ativos.

Assim, o desempenho do IFIX reforça a confiança dos cotistas e atrai novos investidores para o setor.

TRXF11 conclui oferta histórica e amplia diversificação

Enquanto isso, o fundo imobiliário TRXF11 concluiu sua 12ª oferta de cotas, alcançando um marco relevante no mercado.

A captação totalizou R$ 3,003 bilhões, o maior valor já obtido por um FII em uma única emissão. Mais de 5 mil investidores participaram da operação.

Com isso, o patrimônio líquido do fundo deve praticamente dobrar. Antes da oferta, o volume girava em torno de R$ 3 bilhões.

Agora, após diversas aquisições, o fundo amplia significativamente sua presença no setor imobiliário.

Além do crescimento patrimonial, o TRXF11 passou por uma transformação estratégica. Antes concentrado em imóveis de varejo do tipo big box, o portfólio agora inclui ativos educacionais, shoppings, áreas hospitalares e galpões logísticos.

Dessa forma, o fundo deve alcançar mais de 110 imóveis, com ABL próxima de 1,2 milhão de metros quadrados.

HGLG11 registra lucro maior e ajusta portfólio

Por outro lado, o HGLG11 apresentou um desempenho financeiro robusto em novembro. O lucro alcançou R$ 35,9 milhões, representando um crescimento de 11,38% em relação a outubro. As receitas somaram R$ 48,6 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 12,69 milhões.

Parte desse resultado incluiu um impacto não recorrente de R$ 0,25 por cota, relacionado ao ativo de Duque de Caxias, no Rio de Janeiro.

Diante disso, a gestão aprovou a distribuição de R$ 1,10 por cota, paga em dezembro de 2025. Após o pagamento, a reserva acumulada ficou em R$ 0,21 por cota.

Entretanto, o fundo também enfrentou mudanças na ocupação. Houve saídas de locatários relevantes em alguns ativos, elevando a vacância física para 2,4% ao final de novembro. Mesmo assim, a gestão já mapeou ajustes para os próximos meses.

Perspectivas para Fundos imobiliários hoje 29-12-2025

Por fim, Fundos imobiliários hoje 29-12-2025 seguem com perspectivas construtivas, sustentadas pela valorização do IFIX e pelos resultados operacionais dos principais fundos. Assim, o cenário indica um fechamento de ano positivo para o setor.

Dessa maneira, investidores atentos à renda mensal e à diversificação continuam encontrando oportunidades relevantes nos FIIs.

Ao acompanhar os indicadores e relatórios, torna-se possível tomar decisões mais alinhadas ao momento do mercado.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.