Fundos imobiliários hoje 12-12-2025. Veja as informações dos Fiis

Os Fundos imobiliários hoje 12-12-2025 continuam chamando atenção dos investidores, pois o mercado segue aquecido e com movimentos relevantes após a decisão recente do Copom sobre a Selic.

Além disso, novos acordos de aquisição e expansão mostram que o segmento permanece ativo e com boas perspectivas para quem busca renda e diversificação.

Fundos imobiliários hoje 12-12-2025: desempenho do IFIX no pregão

Primeiramente, o IFIX registrou novo recorde ao fechar o pregão em 3.678,11 pontos, com leve alta de 0,05%.

Além disso, o índice já havia apresentado avanço logo no início das negociações após o Copom manter a Selic em 15% ao ano.

Posteriormente, o IFIX perdeu força e recuou para níveis próximos da véspera, mas retomou a alta no final da manhã.

Depois, o índice voltou a oscilar e alcançou mínima perto das 16h30, o que gerou tensão no mercado.

No entanto, o movimento de recuperação na última hora garantiu o novo recorde, superando a marca registrada no dia 8.

XPML11 confirma grande investimento

Inicialmente, o XPML11 anunciou um investimento expressivo de R$ 600 milhões em parceria com o grupo Iguatemi.

Além disso, o acordo prevê a aquisição de participação em cinco shoppings, reforçando a estratégia de ampliar presença em ativos premium.

Em seguida, o fundo confirmou que aumentará sua fatia no Shopping Pátio Higienópolis, passando a deter mais 9% da propriedade.

Também, o XPML11 comprará 7% adicionais do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre, fortalecendo sua atuação no Sul.

Por fim, o fundo acrescentará três novos empreendimentos ao portfólio no Estado de São Paulo, ampliando a diversificação e melhorando a geração de renda.

Fundos imobiliários hoje 12-12-2025: TRXF11 expande portfólio logístico

Primeiramente, o TRXF11 revelou a compra de cinco imóveis logísticos com ABL total de 107,1 mil m², reforçando sua presença no setor.

Além disso, quatro propriedades ficam na região metropolitana de São Paulo, enquanto a quinta está localizada no Galeão, no Rio de Janeiro.

Posteriormente, o fundo confirmou a aquisição de 90% das cotas do HIRE11, que será responsável pela gestão dos ativos.

Ainda assim, o valor total da transação — R$ 402,8 milhões — chamou atenção pelo cap rate estimado em 11,90%, acima da média atual do portfólio.

Finalmente, a gestão ressaltou que as expansões já aprovadas em Cabreúva e no Galeão podem elevar as receitas nos próximos meses.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.