Fundos imobiliários hoje 03-11-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 03-11-2025 iniciam a semana com otimismo após o IFIX encerrar outubro em alta.

Na sexta-feira (31), o índice bateu novo recorde ao atingir 3.593,58 pontos, com valorização de 0,22%, impulsionado pelo anúncio de dividendos de mais de 150 FIIs.

Com isso, o mês fechou com leve avanço de 0,12%, demonstrando a resiliência e o apetite dos investidores por renda passiva no setor imobiliário.

TRXF11 mantém estabilidade e reforça confiança dos cotistas

Para começar, o TRXF11 confirmou a manutenção do pagamento de R$ 0,93 por cota, referente aos resultados de outubro.

O pagamento será realizado em 14 de novembro, para investidores com posição até 31 de outubro.

Além disso, considerando o preço de R$ 101,22 por cota, o retorno mensal é de 0,918%, o que reforça a consistência do fundo em oferecer rendimentos sólidos.

O portfólio do TRXF11 é formado por imóveis locados para empresas de grande porte, com contratos de longo prazo e majoritariamente atípicos, o que garante previsibilidade nas receitas.

Em seu relatório gerencial de setembro, o fundo apresentou resultado líquido de R$ 33,313 milhões, sendo R$ 30,218 milhões destinados aos dividendos.

Essa regularidade mostra o compromisso do TRXF11 com seus cotistas e o foco em ativos de qualidade e estabilidade contratual.

Fundos imobiliários hoje 03-11-2025: MXRF11 antecipa pagamento de dividendos

Por outro lado, o MXRF11 anunciou nova distribuição de R$ 0,10 por cota, mantendo o valor dos últimos meses.

No entanto, a grande novidade é a antecipação da data de pagamento: em vez do décimo dia útil, o repasse ocorrerá já na próxima sexta-feira, 7 de novembro.

Os cotistas posicionados até 31 de outubro receberão os proventos. Assim, com o preço de R$ 9,65 por cota, o dividend yield mensal é de 1,04%.

Em 12 meses, os rendimentos acumulados totalizam R$ 1,16 por cota, confirmando a atratividade do fundo entre investidores de perfil conservador e moderado.

Atualmente, o MXRF11 direciona cerca de 80% do patrimônio líquido para Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), priorizando emissores de alta qualidade.

Além disso, até 20% do capital é aplicado em permutas financeiras, estratégia que tem garantido retornos expressivos próximos de INCC + 13% ao ano.

Fundos imobiliários hoje 03-11-2025: desempenho e perspectivas do IFIX

Sobretudo, o desempenho do IFIX mostra que o mercado de fundos imobiliários hoje 03-11-2025 segue aquecido, com investidores buscando estabilidade e renda mensal.

O cenário de juros em queda continua favorecendo o setor, aumentando o interesse por fundos de tijolo e de papel.

Além disso, o volume de negociações tem crescido, mostrando que os FIIs estão cada vez mais populares entre pessoas físicas.

A diversificação de portfólios, o pagamento recorrente de dividendos e a possibilidade de valorização de cotas continuam sendo os grandes atrativos desse tipo de investimento.

Por fim, o otimismo em torno dos fundos imobiliários hoje 03-11-2025 reforça a importância de acompanhar relatórios gerenciais, projeções de dividendos e movimentos do IFIX.

Investidores atentos às oportunidades poderão aproveitar o momento positivo para fortalecer suas carteiras e garantir uma renda passiva consistente no longo prazo.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.