Fundos imobiliários hoje 09-10-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 09-10-2025 encerraram o pregão com leve alta e sinal de recuperação após dias de instabilidade.

O Ifix fechou em 3.577,38 pontos, registrando alta de 0,05%, revertendo parcialmente as perdas anteriores.

Durante o dia, o indicador chegou a operar no negativo, mas reagiu nos minutos finais. Na semana, o resultado ainda é de queda acumulada de 0,21%, refletindo a cautela dos investidores diante das incertezas no cenário político e tributário.

Fundos imobiliários hoje 09-10-2025: mercado reage à MP 1.303

Atualmente, o mercado de fundos imobiliários hoje 09-10-2025 se mantém atento às movimentações em torno da MP 1.303, que alterava regras de tributação sobre investimentos.

A medida caducou após não ser votada dentro do prazo de 120 dias, o que gerou repercussões entre investidores e gestores de fundos.

Embora o texto final tenha excluído a taxação sobre dividendos de FIIs e Fiagros, além da tributação sobre LCIs e LCAs, a proposta acabou sendo retirada da pauta da Câmara. O impasse político provocou apreensão nos últimos dias de negociação.

Além disso, representantes do governo chegaram a cogitar a votação do texto original, alegando quebra de acordo, mas não houve consenso.

Com isso, as mudanças propostas perdem validade, mantendo as regras atuais de tributação sobre investimentos imobiliários.

Desempenho positivo do KNCR11

Entre os destaques dos fundos imobiliários hoje 09-10-2025, o KNCR11 apresentou lucro líquido de R$ 102,6 milhões em setembro, alta de 4,8% frente a agosto.

O bom resultado reflete o desempenho consistente da carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que gerou receita de R$ 104,5 milhões.

O KNCR11 distribuirá R$ 1,35 por cota em dividendos, com pagamento em 13 de outubro, o que representa um retorno de 1,32% sobre a cota média de ingresso de R$ 102,12.

O rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas e equivale a 108% da taxa DI, ou 127% do CDI bruto.

Além disso, o cenário de Selic em 15% ao ano e mais dias úteis no mês impulsionaram o resultado do fundo.

A gestão destacou a diversificação e segurança da carteira, que continua sem eventos de crédito negativos, mantendo o KNCR11 entre os fundos mais sólidos do mercado.

RECT11 mantém estabilidade nos dividendos

Outro destaque entre os fundos imobiliários hoje 09-10-2025 é o RECT11, que manteve o pagamento de R$ 0,37 por cota em dividendos pelo sexto mês consecutivo.

O pagamento está agendado para 14 de outubro, com direito garantido a quem tinha cotas até 7 de outubro de 2025.

Com o preço de fechamento de setembro em R$ 34,05, o dividend yield mensal foi de 1,086%, reforçando o perfil de estabilidade e previsibilidade do fundo.

Nos últimos 12 meses, o RECT11 distribuiu R$ 4,34 por cota, com média mensal de R$ 0,37217 nos últimos dois anos.

Por fim, o RELG11, fundo administrado pela mesma gestora, também anunciou pagamento de R$ 0,80 por cota, seguindo o mesmo cronograma. Esses resultados reforçam o bom momento do setor, mesmo em meio a incertezas regulatórias.

Perspectivas para os fundos imobiliários hoje 09-10-2025

As perspectivas para os fundos imobiliários hoje 09-10-2025 seguem positivas, apesar do cenário político e econômico desafiador.

O adiamento de mudanças na tributação garante mais previsibilidade aos investidores, permitindo estratégias mais seguras no curto prazo.

Além disso, a manutenção da Selic elevada e o bom desempenho dos fundos de papel como o KNCR11 e o RECT11 indicam resiliência do setor imobiliário.

Com o avanço da economia e estabilidade fiscal, o mercado de FIIs pode continuar atraente, especialmente para quem busca renda passiva e proteção contra a inflação.

Os fundos imobiliários hoje 09-10-2025 mostram, portanto, que o setor segue firme, com oportunidades de crescimento e retornos consistentes mesmo diante das incertezas do cenário político.

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