Fundos imobiliários hoje 24-09-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 24-09-2025 seguem em destaque no mercado financeiro. O IFIX fechou na terça-feira (23) em 3.563,34 pontos, registrando alta de 0,14% em relação à véspera.

Apesar da valorização, o índice ainda ficou abaixo da máxima histórica atingida na sexta-feira (19).

Além disso, o pregão mostrou uma movimentação positiva durante praticamente toda a sessão, com ganhos constantes ao longo do dia e máxima nos minutos finais.

Fundos imobiliários hoje 24-09-2025 e os impactos da economia

Primeiramente, vale destacar que, mesmo com intensidade menor do que o Ibovespa, o mercado de FIIs manteve ritmo consistente.

O cenário foi influenciado pela divulgação da ata do Copom, que reforçou a manutenção da Selic elevada por mais tempo.

A justificativa principal foi a inflação de serviços, ainda pressionada pelo mercado de trabalho aquecido.

Entretanto, o mercado de renda variável reagiu de maneira mais firme durante a tarde. Isso ocorreu após os discursos dos presidentes Luiz Inácio Lula da Silva e Donald Trump, na Assembleia da ONU, em Nova York.

Dessa forma, investidores avaliaram que pode haver espaço para novas negociações comerciais entre Brasil e Estados Unidos, especialmente em relação às tarifas de importação.

Fundos imobiliários hoje 24-09-2025: desempenho do PVBI11

Entre os destaques do setor, o fundo imobiliário PVBI11 apresentou lucro de R$ 14,278 milhões em agosto.

A receita total alcançou R$ 16,9 milhões, enquanto as despesas ficaram próximas de R$ 1,925 milhão.

Desse montante, foram distribuídos R$ 12,208 milhões em dividendos, o que corresponde a R$ 0,45 por cota, pagos em 12 de setembro. Segundo a gestora Patria Real Estate, essa faixa deve se manter até o fim do ano.

Contudo, o objetivo inicial era distribuir R$ 0,50 por cota. Fatores como novas locações em ritmo mais lento, períodos de carência e descontos concedidos afetaram o resultado.

Para preservar estabilidade, a gestão optou por manter a reserva de lucros, garantindo previsibilidade aos cotistas.

Assim, a expectativa é de que os rendimentos cresçam de forma gradual, com a melhora da ocupação dos imóveis e redução de custos como IPTU e condomínio. O potencial de recuperação pode alcançar 35% das receitas.

Fundos imobiliários hoje 24-09-2025: resultados do CPTS11

Outro destaque é o fundo imobiliário CPTS11, que registrou em agosto um lucro líquido de R$ 27,782 milhões, ligeiramente acima dos R$ 27,719 milhões de julho.

Esse foi o melhor resultado dos últimos três meses, sustentado por uma receita de R$ 39,877 milhões e despesas de R$ 12,095 milhões.

Os dividendos distribuídos chegaram a R$ 0,085 por cota, totalizando R$ 27,927 milhões. Houve ainda um pequeno acúmulo de R$ 0,001 por cota.

Além disso, a gestora Capitania apresentou três projeções para os próximos períodos. No cenário mais otimista, o pagamento pode alcançar R$ 0,10 por cota, com dividend yield anualizado de 17,35%.

Já no cenário intermediário, a previsão é de R$ 0,09 por cota, equivalente a 15,50% ao ano. Por fim, no mais conservador, o retorno seria de até R$ 0,08 por cota, representando 13,67% ao ano.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.