Fundos imobiliários hoje 03-09-2025. Veja as informações dos Fiis

s fundos imobiliários hoje 03-09-2025 registraram um desempenho de cautela no mercado. O IFIX encerrou o dia em 3.472,47 pontos, representando queda de 0,20% em relação ao pregão anterior.

Desde a abertura, o índice operou no campo negativo, com oscilações em torno de 3.470 pontos.

Além disso, o dia foi marcado por recuo no Ibovespa e alta nos juros futuros e no dólar. Para analistas, o resultado do PIB, com avanço de 0,4% no segundo trimestre, mostrou um ritmo de desaceleração menor do que o esperado.

Esse cenário pode manter a Selic em patamar elevado por mais tempo, o que afeta diretamente o apetite por ativos de renda variável.

Ainda, fatores externos também influenciaram o desempenho. A elevação de juros em mercados desenvolvidos e as preocupações fiscais aumentaram a percepção de risco.

Somado a isso, o temor sobre a reação dos EUA ao julgamento do ex-presidente Jair Bolsonaro ampliou a incerteza entre investidores.

Fundos imobiliários hoje 03-09-2025: estabilidade nos dividendos do TRXF11

O TRXF11 confirmou a distribuição de R$ 0,93 por cota referente aos resultados de agosto. Esse valor estável marca o segundo mês consecutivo após o pagamento de R$ 1,51 em julho, que incluiu uma parcela extraordinária.

O pagamento será feito em 12 de agosto, com base na posição dos cotistas ao fim do pregão de 29 de julho. Com preço de R$ 97,53 por cota nesse dia, o dividend yield ficou próximo de 0,95%.

Segundo relatório gerencial da TRX Investimentos, a previsão é de pagamentos mensais entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até 2025, reforçando estabilidade e previsibilidade para os investidores.

Fundos imobiliários hoje 03-09-2025: TGAR11 mantém distribuição

O fundo TGAR11 anunciou dividendos de R$ 1,00 por cota para setembro. O pagamento ocorrerá em 12 de setembro, contemplando investidores posicionados até o pregão de 29 de agosto.

Após essa data, as cotas passaram a ser negociadas sem direito ao provento. Apenas quem mantiver posição até a próxima Data Com, em 30 de setembro, terá direito ao próximo pagamento.

O valor dos dividendos manteve-se estável em relação ao mês anterior. Com base no fechamento de agosto, a distribuição representa um yield mensal de 1,18% e um acumulado anual de 15,11%.

Criado em 2016, o TGAR11 adota estratégia híbrida com foco em desenvolvimento imobiliário. A administração é da Vortx, enquanto a gestão é conduzida pela TG Core Asset. Atualmente, o fundo integra o IFIX e conta com cerca de 155 mil cotistas.

Fundos imobiliários hoje 03-09-2025: cenário de cautela e oportunidades

Em resumo, os fundos imobiliários hoje 03-09-2025 refletem um ambiente de volatilidade, influenciado tanto por fatores internos quanto externos.

Embora o IFIX tenha fechado em leve queda, fundos como TRXF11 e TGAR11 continuam oferecendo distribuição de rendimentos estáveis, atraindo investidores em busca de renda passiva.

Portanto, quem acompanha o setor deve ficar atento às movimentações da Selic, ao cenário econômico internacional e às estratégias adotadas por cada fundo.

A combinação desses fatores pode abrir espaço para boas oportunidades de investimento, mesmo em meio à instabilidade.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.