Fundos imobiliários hoje 29-08-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 29-08-2025 seguem apresentando forte movimentação no mercado, impulsionados pelo bom desempenho do IFIX e pela estratégia de alguns dos principais Fiis.

O índice de referência voltou a fechar em alta e reforça o otimismo dos investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial.

Fundos imobiliários hoje 29-08-2025: IFIX mantém sequência de altas

No pregão de quinta-feira (28), o IFIX confirmou a sexta alta consecutiva. O índice avançou 0,31%, encerrando o dia em 3.452,22 pontos, no seu maior patamar da sessão.

Apesar de uma breve oscilação negativa nos primeiros minutos, a trajetória foi predominantemente positiva.

Em agosto, o indicador já acumula alta de 0,46%. Assim, a expectativa é de fechamento mensal positivo, reforçada pela movimentação esperada nesta sexta-feira (29).

Muitos investidores buscam garantir posição para receber os rendimentos que devem ser anunciados em breve.

Portanto, o comportamento do IFIX contribui diretamente para o otimismo sobre os fundos imobiliários hoje 29-08-2025, mantendo o setor em evidência no mercado financeiro.

VGIR11 supera CDI e reforça carteira de CRIs

Entre os destaques do mês, o VGIR11 apresentou forte desempenho. O fundo registrou lucro de R$ 19,9 milhões em julho, contra R$ 15 milhões no mês anterior.

Suas receitas totais somaram R$ 22,4 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 2,5 milhões.

Com esse resultado, os cotistas receberam R$ 0,14 por cota. Esse valor corresponde a uma rentabilidade líquida equivalente a CDI + 1,9% ao ano.

No acumulado de 12 meses, o FII distribuiu R$ 1,37 por cota, o que representa CDI + 2,4% ao ano.

Além disso, em julho, o fundo investiu R$ 173 milhões em CRIs, distribuídos em oito operações.

Entre elas, cinco reforçaram ativos já presentes na carteira, alinhados à estratégia de gestão de crédito. Outras aquisições trouxeram remuneração de até CDI + 3,0% ao ano.

Dessa forma, o VGIR11 reforça sua posição como um dos principais destaques entre os fundos imobiliários hoje 29-08-2025.

Fundos imobiliários hoje 29-08-2025: TRXY11 triplica patrimônio após oferta de cotas

Outro destaque é o TRXY11, que mais que triplicou seu patrimônio líquido após concluir sua segunda emissão de cotas. A operação levantou R$ 115,7 milhões, superando três vezes o valor patrimonial anterior.

O preço unitário da emissão foi de R$ 9,36 por cota, sem incluir a taxa de distribuição de R$ 0,08. Inicialmente, foram disponibilizadas 10,68 milhões de cotas, totalizando cerca de R$ 100 milhões.

Contudo, a forte demanda levou ao exercício do lote adicional, alcançando 12,36 milhões de cotas emitidas.

A emissão contou com a BRL Trust como administradora e a TRX Gestora de Recursos como gestora, além do Andbank Brasil como coordenador líder. Assim, o fundo reforça sua liquidez e amplia oportunidades de investimento para os cotistas.

Com esse movimento, o TRXY11 consolida-se como um dos casos de maior expansão entre os fundos imobiliários hoje 29-08-2025.

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