Fundos imobiliários hoje 24-07-2025. Veja as informações dos Fiis

Veja notícias dos Fundos imobiliários hoje 24-07-2025 que registram desempenho negativo no mercado financeiro ontem. O IFIX (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) encerrou o pregão de quarta-feira (23) em 3.432,71 pontos, com recuo de 0,24% frente ao fechamento anterior.

Esse é o menor patamar desde 23 de junho, quando o índice marcou 3.429,82 pontos.

Queda semanal e desempenho de julho preocupam os Fundos imobiliários hoje 24-07-2025

Atualmente, o IFIX acumula perda de 0,93% na semana. Além disso, o desempenho negativo em julho atinge 1,47%, rompendo uma sequência de cinco meses de alta consecutivos.

Caso a tendência se mantenha, julho será o primeiro mês com fechamento negativo desde janeiro.

Apesar disso, outros indicadores do mercado tiveram desempenho oposto. O Ibovespa subiu e o dólar caiu, indicando otimismo em outras frentes da economia. Inicialmente, os fundos imobiliários hoje 24-07-2025 iniciaram o dia em alta.

Contudo, após poucos minutos, o índice passou para o terreno negativo. No início da tarde, houve reação, mas o IFIX voltou a cair, encerrando próximo da mínima do dia.

Fundos imobiliários hoje 24-07-2025: RECT11 anuncia novo contrato de locação

Além do desempenho do índice, o fundo RECT11 divulgou novidades. Nesta semana, anunciou a assinatura de um contrato de locação com a empresa Molnlycke Health Care do Brasil. A negociação reforça a presença do fundo na região de Alphaville, em Barueri (SP).

A locação corresponde a metade do conjunto 231 do 23º andar do Edifício Torre Norte, dentro do Condomínio Canopus Corporate Alphaville.

O espaço tem 568,61 m² e o contrato terá vigência inicial de cinco anos, com início em 1º de julho de 2025.

Segundo a gestora REC, a taxa de vacância do RECT11 será reduzida para 10,13%, o que representa uma queda de 0,62 ponto percentual.

Apesar disso, não haverá impacto relevante na distribuição de rendimentos aos cotistas. Nos últimos meses, o fundo manteve o pagamento de R$ 0,37 por cota em dividendos.

Gestora do RECT11 busca valorização do portfólio

Adicionalmente, a REC reforçou seu compromisso com a valorização dos ativos. Para isso, está em busca ativa de novos inquilinos.

O objetivo é reduzir ainda mais os espaços vagos, mantendo a geração estável de receitas e promovendo a valorização contínua do portfólio.

Esse movimento demonstra a estratégia da gestora em manter o fundo competitivo. Ao firmar contratos sólidos e com prazos prolongados, a REC busca garantir previsibilidade de receita e redução de riscos operacionais.

RBVA11 registra lucro de R$ 15,2 milhões em junho

Enquanto isso, outro destaque nos fundos imobiliários hoje 24-07-2025 foi o RBVA11, que divulgou lucro de R$ 15,237 milhões no mês de junho.

Apesar de ser inferior ao resultado de R$ 19,804 milhões de maio, o fundo manteve a distribuição de dividendos inalterada.

O valor distribuído em junho foi de R$ 14,052 milhões, equivalendo a R$ 0,09 por cota. As receitas totais somaram R$ 17,891 milhões, sendo R$ 17,515 milhões de ativos imobiliários e R$ 376,18 mil de aplicações financeiras. As despesas totalizaram R$ 2,654 milhões, considerando custos de gestão e operações.

Rio Bravo mantém projeção de dividendos para o 2º semestre

Para o segundo semestre de 2025, a Rio Bravo, gestora do RBVA11, prevê manter a distribuição de R$ 0,09 por cota.

Essa estimativa inclui R$ 0,08 de receita recorrente e R$ 0,01 não recorrente. A previsão considera o reajuste inflacionário dos contratos, vendas planejadas de ativos e novos contratos de locação.

Entre os novos contratos previstos, está o do imóvel BTS da Portobello, que deve aumentar a geração de receitas do fundo.

Essa estratégia reforça o comprometimento da Rio Bravo com a manutenção da atratividade do fundo para os investidores.

Fundos imobiliários hoje 24-07-2025: cenário de cautela e gestão estratégica

Por fim, os fundos imobiliários hoje 24-07-2025 operam em um ambiente de incerteza e ajustes.

A queda acumulada no IFIX reflete a oscilação dos investidores frente ao cenário macroeconômico.

Ainda assim, fundos como RECT11 e RBVA11 demonstram resiliência ao manter contratos relevantes e distribuição estável de dividendos.

Apesar da volatilidade, a boa gestão dos fundos continua sendo essencial para atrair investidores e preservar o valor das cotas.

Diante desse cenário, a atenção a movimentações contratuais e desempenho financeiro se torna ainda mais relevante para quem acompanha os fundos imobiliários hoje 24-07-2025.

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