Fundos imobiliários hoje 01-07-2025. Veja as informações dos Fiis

Os fundos imobiliários hoje 01-07-2025 são o centro das atenções após o IFIX alcançar uma nova máxima histórica.

O índice encerrou o pregão da segunda-feira (30) com alta de 0,60%, chegando aos 3.483,77 pontos. Esse desempenho foi impulsionado principalmente pela Data Com e pelo anúncio de dividendos de mais de 150 FIIs.

Fundos imobiliários hoje 01-07-2025: desempenho do IFIX surpreende

Primeiramente, o mês de junho terminou de forma positiva para os fundos imobiliários hoje 01-07-2025.

O IFIX acumulou ganho de 0,63%, consolidando o quinto mês consecutivo de alta. Contudo, a valorização foi a menor dentro desse ciclo, o que revela influência de incertezas políticas e econômicas.

Além disso, o anúncio da tributação dos dividendos dos FIIs a partir de janeiro de 2026 impactou negativamente o mercado.

A Medida Provisória 1.303, publicada em 11 de junho, gerou insegurança. No dia seguinte, o índice recuou fortemente, registrando 3.391,47 pontos, seu pior resultado do mês, com queda superior a 2%.

Por outro lado, sinais do Congresso indicam que a aprovação da MP não será simples, o que animou os investidores.

Para que a proposta entre em vigor, precisa ser aprovada até 11 de outubro na Câmara e no Senado.

Fundos imobiliários hoje 01-07-2025: destaques no pregão

Além do IFIX, vários fundos chamaram atenção no último pregão de junho. O MXRF11 anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota e fechou no valor máximo do mês: R$ 9,52, com alta de 0,53%.

Adicionalmente, o RCRB11 foi o destaque positivo do dia, com alta de 4,14%, cotado a R$ 135,00. Em seguida, o JSRE11 subiu 3,45%, chegando a R$ 64,69. Já o URPR11 teve a pior performance do dia, com queda de 1,59%, encerrando a R$ 40,35.

Fundos imobiliários hoje 01-07-2025: composição da carteira do IFIX

Atualmente, o IFIX conta com 117 fundos em sua carteira teórica, válida até o fim de agosto de 2025. A B3 realiza a revisão da composição a cada quatro meses.

Entre os critérios analisados para inclusão de ativos estão: valor patrimonial, frequência nos pagamentos e liquidez das cotas.

Nesse cenário, fundos como GARE11, HGLG11, HGRE11 e KFOF11 seguem como alternativas sólidas para o investidor. Estes FIIs se destacam por bons fundamentos, gestão profissional e distribuições consistentes.

Fundos imobiliários hoje 01-07-2025: dividendos anunciados

Em seguida, veja alguns dos FIIs que divulgaram dividendos recentemente:

• HABT11: R$ 1,150 – DY de 1,39%
• CACR11: R$ 1,450 – DY de 1,42%
• TRXF11: R$ 1,510 – DY de 1,47%
• VINO11: R$ 0,085 – DY de 1,65%
• OUJP11: R$ 1,340 – DY de 1,62%

Além desses, muitos outros FIIs confirmaram pagamentos, entre eles FIIB11, GARE11, HTMX11, HGRU11 e MFII11.

Isso mostra que, mesmo com os riscos de tributação, o setor mantém atratividade para quem busca renda passiva mensal.

Fundos imobiliários hoje 01-07-2025: perspectivas para os próximos meses

Por fim, as perspectivas para os fundos imobiliários hoje 01-07-2025 continuam promissoras, mesmo com as incertezas políticas.

O mercado mostra força e adaptação diante de possíveis mudanças tributárias. O número expressivo de dividendos distribuídos fortalece o interesse do investidor.

Se o cenário macroeconômico permanecer estável, é provável que o IFIX continue sua trajetória de crescimento.

Com isso, fundos com bom histórico de pagamento, gestão transparente e diversificação seguem como opções interessantes para compor carteiras de longo prazo.

Em resumo, os fundos imobiliários hoje 01-07-2025 demonstram resiliência e continuam sendo uma alternativa de investimento sólida para quem busca renda e estabilidade.

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Este conteúdo tem finalidade exclusivamente informativa e educacional. Não constitui recomendação de compra ou venda de ativos. Antes de investir, consulte um profissional qualificado ou faça sua própria análise.

Perguntas frequentes

• O que é o IFIX e por que ele subiu em junho?
  Antes de tudo, o IFIX é o índice que representa o desempenho dos principais fundos imobiliários negociados na B3. Em junho, ele subiu 0,63% por conta da alta distribuição de dividendos e do movimento positivo do mercado.
• A tributação dos dividendos já está valendo?
  Por enquanto, não. A medida provisória que propõe a tributação dos dividendos ainda precisa ser aprovada pela Câmara e pelo Senado até 11 de outubro de 2025.
• Quais fundos se destacaram no pregão de 30 de junho?
  Entre os principais destaques estão o RCRB11, com alta de 4,14%, o JSRE11, com 3,45% de valorização, e o MXRF11, que atingiu sua máxima mensal.
• Quais critérios são usados para incluir um fundo no IFIX?
  Em geral, são considerados o valor patrimonial do fundo, a frequência no pagamento de dividendos e a liquidez das cotas no mercado.
• Vale a pena investir em fundos imobiliários agora?
  Sim. Apesar das incertezas, os FIIs continuam atrativos, principalmente para quem busca renda passiva e está atento aos fundamentos dos fundos escolhidos.