Preços de imóveis em BH aumentam, Lourdes e Savassi são os bairros mais caros. Veja lista

Os Preços de imóveis em BH aumentam consistentemente , com destaque para os bairros de Savassi, Santo Agostinho e Lourdes, todos localizados na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Em julho, esses bairros registraram os valores mais altos para a comercialização de casas e apartamentos na capital mineira. De acordo com um levantamento feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FipeZap), a alta dos preços na cidade superou a média nacional no mesmo período.

Em comparação a junho e ao mesmo período de 2023, o aumento dos preços foi evidente. Belo Horizonte ocupa a oitava posição entre as capitais brasileiras com maior variação anual. Em julho, o crescimento dos preços em BH foi de 10,36% em relação ao mesmo mês de 2023, enquanto a média nacional foi de 6,53%. No comparativo com junho deste ano, a alta foi de 1,03%, enquanto a média nacional ficou em 0,76%.

Entre os bairros mais caros, Savassi lidera a lista, onde o metro quadrado alcançou R$ 15.039, registrando um aumento de 7% em relação a 2023. Logo em seguida, Santo Agostinho aparece com o metro quadrado sendo negociado a R$ 14.624, o que representa um crescimento de 11,2%. Lourdes, outro bairro de destaque, tem o metro quadrado avaliado em R$ 13.692.

Além desses, outros bairros também apresentaram preços elevados. Funcionários, Sion, Gutierrez, Serra, Santa Lúcia, Santo Antônio e Buritis estão entre os locais com valores mais altos. Entre eles, Gutierrez, localizado na região Oeste, destacou-se pelo maior aumento percentual, com uma alta de 35,4% desde o ano passado, segundo o FipeZap.

Na média, o preço por metro quadrado em Belo Horizonte ficou em R$ 8.887. No entanto, não é apenas na capital que os preços subiram.

Preços de imóveis em BH aumentam, Contagem e Betim também

Cidades vizinhas como Betim e Contagem também registraram aumentos significativos. Em Betim, o preço dos imóveis subiu 1,72% em julho em comparação a junho. No acumulado dos últimos 12 meses, o crescimento foi de 9,13%. Já em Contagem, a variação foi de 1,59% no mês e de 13,41% em um ano.

Com a alta dos preços, especialmente em bairros tradicionais e valorizados como Savassi e Lourdes, quem busca adquirir um imóvel em BH precisa estar preparado para desembolsar valores cada vez mais altos. A tendência de crescimento parece se manter, impulsionada pela valorização dos bairros e pela demanda do mercado imobiliário.

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